Glosario de terminos

Ficha Catastral:

Número con el cual se identifica un predio o un inmueble.

Fideicomiso:

Código Civil, ARTICULO 794. PROPIEDAD FIDUCIARIA. Se llama propiedad fiduciaria la que está sujeta al gravamen de pasar a otra persona por el hecho de verificarse una condición. La constitución de la propiedad fiduciaria se llama fideicomiso. Este nombre se da también a la cosa constituida en propiedad fiduciaria. La traslación de la propiedad a la persona en cuyo favor se ha constituido el fideicomiso, se llama restitución”. 

Fiducia mercantil:

“Código de Comercio, ARTÍCULO 1226. CONCEPTO DE LA FIDUCIA MERCANTIL. La fiducia mercantil es un negocio jurídico en virtud del cual una persona, llamada fiduciante o fideicomitente, transfiere uno o más bienes especificados a otra, llamada fiduciario, quien se obliga a administrarlos o enajenarlos para cumplir una finalidad determinada por el constituyente, en provecho de éste o de un tercero llamado beneficiario o fideicomisario. Una persona puede ser al mismo tiempo fiduciante y beneficiario. Solo los establecimientos de crédito y las sociedades fiduciarias, especialmente autorizados por la Superintendencia Bancaria, podrán tener la calidad de fiduciarios”. 

Filiación:

Es la relación familiar que existe entre padres e hijos, sean éstos legítimos, naturales o adoptivos. La filiación es legítima si el hijo fue concebido o legitimado por el matrimonio de sus padres o adoptado; o es extramatrimonial si el hijo nació de padres que al tiempo de la concepción no estaban casados entre sí.

Firma a Ruego:

Se da cuando uno o más firmantes no puede firmar un documento por un motivo válido para el Notario, y por tanto el éste autoriza que dicho documento sea firmado por la persona a quien le ruegue (solicite) quien no pudo firmar Esta circunstancia acompañada del nombre, edad, domicilio, e identificación de quien firma a ruego los anotará el notario en el documento al momento de la diligencia.

Firma:

Es el autógrafo o rúbrica que una persona estampa al pie de un documento escrito de mano propia o ajena, para darle autenticidad o para responder u obligarse a lo que en él se dice.

Formulario de registro civil:

Es el documento pre impreso que contiene un número serial que lo identifica como único. Se utiliza para imprimir los registros civiles de nacimiento. 

Fuerza mayor o caso fortuito:

Código Civil, ARTICULO 64. FUERZA MAYOR O CASO FORTUITO. Se llama fuerza mayor o caso fortuito el imprevisto o que no es posible resistir, como un naufragio, un terremoto, el apresamiento de enemigos, los actos de autoridad ejercidos por un funcionario público, etc.

Función Notarial:

Es una función pública que el Estado le ha delegado a un particular (Notario), no vinculado ni dependiente jerárquicamente a ningún organismo ni funcionario del Estado, para que la ejerza en forma independiente y autónoma, dando Fe Pública a los actos y documentos que autoriza.

Fusión:

Código de Comercio, ARTÍCULO 172. FUSIÓN DE LA SOCIEDAD-CONCEPTO. Habrá fusión cuando una o más sociedades se disuelvan, sin liquidarse, para ser absorbidas por otra o para crear una nueva. La absorbente o la nueva compañía adquirirá los derechos y obligaciones de la sociedad o sociedades disueltas al formalizarse el acuerdo de fusión”.

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